ハイライフ用賀

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,490万円
83.1万円/㎡
相場
3,518万円
83.8万円/㎡
2,333
3,123
3,913
4,702
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,913万円
74.4万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイライフ用賀
3,490万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 42㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,490万円83.1万円5階 42㎡ 2DK南
2025/12/064,999万円97.9万円4階 51.08㎡ 2LK南
2025/11/223,499万円83.3万円5階 42㎡ 2DK南
2025/10/173,350万円79.8万円5階 42㎡ 2LDK南
2025/10/144,980万円97.5万円7階 51.08㎡ 1LDK+S南西
2025/06/232,580万円61.4万円3階 42㎡ 1LDK南
2025/03/314,980万円97.5万円7階 51.08㎡ 2LDK南西
2024/08/243,980万円113.7万円3階 35㎡ 1LDK南
2024/07/283,980万円77.9万円3階 51.08㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ハイライフ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 3,490万円83.1万円42㎡2DK5階 / 8階建 南1973年35戸SRC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2025/12/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/12/04いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,580万円70.7万円50.63㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/11/10成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅17分 3,280万円64.2万円51.09㎡3LDK3階 / 5階建 東1977年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2025/12/14上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/09/27マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,650万円74.8万円48.79㎡1LDK4階 / 5階建 北1974年57戸RC
2024/05/24上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,430万円75.0万円32.4㎡2DK5階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2025/10/07シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 西1970年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は世田谷区の平均と比較して30.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ハイライフ用賀
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月1973年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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